Rauchwarnmelder sind nun Pflicht In der Novellierung der Bayerischen Bauordnung (BayBO) ist nun der Einbau von  Rauchwarnmeldern verpflichtend festgelegt worden. Im Artikel 46 (4) heißt es:  „In Wohnungen müssen Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, über die Rettungswege  von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Die  Rauchwarnmelder müssen so eingebaut und betrieben werden, dass Brandrauch  frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Die Eigentümerinnen und Eigentümer  vorhandener Wohnungen sind verpflichtet, jede Wohnung bis zum 31. Dezember 2017  mit Rauchmeldern auszurüsten. Rauchwarnmelder sind im Rahmen der allgemeinen  Verkehrssicherungspflicht mindestens einmal im Jahr einer Sichtprüfung und ggf. einer  Funktionskontrolle nach Herstellerangaben, zu unterziehen.“  Dies bedeutet: Neubauten sind sofort nach Erstellung mit Rauchwarnmeldern auszustatten, für Bestandsgebäude gilt als Übergangsfrist bis spätestens 31.12.2017. Das Gesetz sieht diese Vorgaben aber nur für vermietete   Objekte vor, wobei die Funktionskontrolle dem Betreiber (Mieter)   obliegt. Überlegen Sie jedoch, ob die Ausrüstung mit Rauchwarnmelder  nicht auch für Sie als Eigentümer sinnvoll ist.   Denn bedenken Sie:   der Geruchssinn ist gerade im Schlaf so gut wie ausgeschaltet.  Lassen Sie sich durch mich ein unverbindliches Angebot erstellen. Auch die jährliche Funktionsprüfung kann durch mich durchgeführt werden.